随着奥运会的临近，原本被看好的青岛酒店市场却一直没有火起来的迹象，相反的，一些酒店为争夺市场反而下调了酒店价格。记者近日采访了解到，原来被很多业内人士看好的青岛酒店价行情一般，很多星级酒店原来计划在7月中旬开始执行奥运价格，但因市场行情不如预期，大部分酒店价格在近日都纷纷下调，以争取游客，吸引人气。  
　　
　　星级酒店：推迟奥运房价  
　　
　　“原先计划7月底执行奥 运房价，但就目前的客流量来看，也只能按照当前的价格进行。”22日，青岛国敦大酒店的段经理告诉记者，现在大多数酒店的入住率在50%-60%，比往年同期的70%-80%少很多。就他们酒店来说，现在普通标间的价格还一直保持在每天700元左右，这比去年同期要低。以目前的客流量推算，8月最初几天客流量也不会有太大变化，所以他们的奥运房价直到8月7日当天才推出，8月24日奥帆赛一结束就会回到以前的价格。  
　　
　　记者了解到，香格里拉、海天、海景等各大星级酒店都将在8月7日后才推出奥运房价，并且大多数酒店在8月24日奥帆赛一结束房价就回落到以前的价格。  
　　
　　奥运房价：比预期低近一半  
　　
　　记者了解到，在今年4月份，部分五星级酒店报出8月奥帆赛期间3400元至5000元的房价，这一价格足足比往年旅游旺季高出一倍还多。而其他各奥运酒店公布的客房价格普通标准间大多为人民币每天3000元左右。而7月22日，记者打电话预订几家星级酒店奥运期间的房间时，各大酒店奥运房价根据星级不同都有不同程度的降价，其中五星级酒店报价在2000元以上，四星级酒店在1000元至2000元之间，而三星级酒店报价在七八百元之间，都比预期价格低了近三成。  
　　
　　以青岛国敦大酒店为例，在今年4月份，该酒店公布初步把奥运房价定为去年同期的3倍，即普通标准客房价格为人民币每天3000元，而现在他们的普通标准客房价格又降到了1000元左右，8月6日之前普通标准客房的价格为808元加收15%服务费，8月7日以后的价格是1128 ,收15%服务费。而青岛海景花园大酒店作为临海的五星级酒店，去年4月份报出的奥帆赛期间的客房价格为5000元—6000元，而现在的标准房间北向的价格为3400元左右，通过其他途径订房，还可以有200元左右的优惠。  
　　
　　个别酒店：奥运房价天天变  
　　
　　记者了解到，颐中皇冠假日酒店去年年底就开始接受奥运房预订，当时公布的标准间价格为2980元加15%服务费，今年4月份该酒店标准间奥运期间的预订房价已经再次调整为3229元加15%服务费，还提出了一些“苛刻”条件，比如“现存一天房费”、“使用信用卡做担保”等。  
　　
　　而眼下该酒店并没有执行原先报出的奥运房价，22日，记者打电话咨询时，分了五个价格，8月8日之前，酒店还是执行普通的促销价格，标间的价格为1008元加15%的服务费，而8月8日到8月14日，普通标间的价格为1988元加15%服务费，8月15日至21日，价格为2980元加15%服务费，8月22日至24日价格调整为1988元加15%服务费，直到8月25日以后恢复原先的促销价1008元加15%服务费。  
　　
　　而23日记者再打电话时，该酒店的奥运房价格又变为8月8日到24日，房价为1988元加15%的服务费，一位工作人员表示，奥运会之前和之后，酒店推出的都是促销房价，而奥运期间的房价也并不是预期的那么高，除了8月9日的标准间较为紧张外，其他时间段的都还剩余十几个客房。目前的入住率，在酒店看来还是很乐观的。对于没有达到预期的报价，而是选择降价，该酒店公关部的一位工作人员表示，对于此事不接受采访。  
　　
　　各商务酒店：还在观望  
　　
　　岛城经济型商务酒店爱尊客的工作人员表示，已开始接受奥运期间的订房任务，但是奥运房价还没有确定下来，对于价格是涨是降还要等集团通知，目前的标准房间的会员价是248元，非会员价格为368元。而金狮酒店管理集团旗下品牌“金狮100”连锁店目前不接受8 月份的订房业务，“金狮100”延安三路店工作人员表示，由于8月份的房价还没有定下来，所以现在不能预订房间，并表示房价由集团统一定，8月份之前的标准间房价为218元，大床房的房价为258元，现在预订都有不同折扣的优惠，分别为200元和240元。至于奥运期间的价格该工作人员表示不好说，要看具体的情况，肯定不会太高。  
　　
　　记者随后采访了栈桥附近微笑如家、天桥宾馆等几家商务酒店，不少酒店的负责人表示，以前预计奥运期间的价格要达到七八百元，现在看来很难。目前这些酒店旺季的价格虽然原定在二三百元以上，但是由于客流量没有预期的好，有时入住价格还是沿用平季时的价钱。 至于奥运会期间的价格，他们均表示到8月份视客流量再决定，估计奥运会期间价格大约在四五百元左右。  
　　
　　旅行社：酒店比往年好订多了 “今年预订酒店要比往年好多了。”青岛青青假期旅行社的总经理任伟告诉记者，今年的地接团要比往年少30%，散客也少了很多，往年订酒店一般要在一个星期前订好，如果订不好的话就很难再接这个团了，很多团也因为不好订房被推掉了，今年比往年好订多了，基本上不会出现因为订不上酒店而跑掉的团队。  
　　
　　青岛新御苑旅行社的郭经理告诉记者，本来对奥运年酒店的价格预期挺高的，但现在看来并没有受到多大影响，接待来青团队的标准也没有因此调高。记者从中旅总社、青岛国旅等旅行社获悉，目前，已经预约奥运期间来青的团队很少。  
　　
　　业内人士：看好奥运后经济  
　　
　　针对目前奥运酒店出现的行情，记者采访了青岛多家酒店、旅行社等业内人士，他们均认为，前期人们对奥运期间酒店市场期望过高，纷纷调高奥运会期间的酒店价格，是一方面的原因。另外，受奥运安全管制、燃油附加费上涨以及地震后人们出行意愿降低等影响，7月份以来来青岛旅游人数较往年同比下降明显，市场需求远远低于酒店预期，导致很多酒店人气不高。当前的酒店行情致使各大酒店更加务实、理性。  
　　
　　青岛中旅总社副总经理孙树伟认为，奥运会期间一切以安保为重，基于奥运期间的诸多不便，很多游客也选择避开奥运会来青旅游，旅游市场在这期间出现需求井喷的可能性也不会很大。但是奥帆赛会在不知不觉中把青岛的形象在世界人们心目中树立起来，基于人们对奥运城市的向往，在奥帆赛后尤其在明年奥运经济的效应会真正体现出来。  
　　
　　据介绍，青岛的酒店价格在8月7日之前会一直维持在一个较低的水平，甚至有些酒店价格还会低于往年同期的价格。8月7日—24日之间，预计一些酒店将会开始执行奥运价格，到24日之后仍旧恢复8月7日之前的价格，这对有在非奥运时间到青岛旅游和出差的人将是一个好消息，不过奥帆赛期间，如果预订率有所回升，不排除酒店房价上调的可能.